株式会社ラ・アトレ JASDAQ上場 ラ・アトレ リノベ・プレミアム・アセット2 0120-210-336
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ゆとりある生活、安心した老後をおくるためには、
			資産運用が必須なご時世になりました。
			定期預金の利回りでは物足りないし…、
			株式や不動産投資で高利回りを狙いたいけれどリスクが怖い…。そんな方に朗報!
			元本安定型の資産運用商品「RPA2」をご検討されてみてはいかがでしょうか?

こんなお悩みお持ちではないですか?

ラ・アトレ リノベ・プレミアム・アセット2が選ばれる4つの理由

元本の安全性を重視した仕組み

優先劣後システムにより対象不動産の評価額が30%以上減少しなければ、 お客様の出資元本と同額の返還が可能となります。PRAシリーズは、 発売以来一度も元本割れを起こしたことはありません。

いつでも解約可能

譲渡契約締結日から7営業日以内にお振込み致します。 相続も可能です。(但し相続人1名に限り、出資口数の分割も不可)

【譲渡手数料】
ラ・アトレへ譲渡する場合:譲渡価格の1.08%(税込)
第三者へ譲渡する場合:譲渡価格の3.24%(税込)

利益分配は年4回

年4回に分けて入金があるので、利益が目に見えて感じられ、 「臨時のおこづかい」のようなワクワク感が嬉しいですね!

利益分配日は11月15日、2月15日、5月15日、8月15日
(金融機関の休業日にあたる場合は、翌営業日のお振込み。)
※分配金は雑所得で、総合課税扱いとなり、原則確定申告が必要です。 分配金から20.42%の源泉徴収をした後、お振込いたします。

過去実績4.09%以上

安定的な利益が見込まれる仕組みの秘密は「優良な不動産」を組み込んでいるから! RPA2の対象不動産「ウィナス新町」は横浜市が高齢者向け優良賃貸住宅として 平成32年3月31日まで借上賃貸中です。

他金融商品との比較

不特法商品(RPA2)は元本の安全性を重視しながら、
リスクを極力抑えた資産運用をお考えの方にお薦めの商品です。

不特法とは?

他金融商品との比較表 安全性と収益性を兼ね備えた商品だね!

※上記の図は弊社独自の考え方をイメージにしたものです。

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あなたは「何%」でお金を働かせますか?

ゆとりある生活、安心した老後をおくるためには、資産運用が必須なご時世、
定期預金の利回りでは物足りないし…株式や不動産投資で高利回りを狙いたいけれどリスクが怖い…と、
お考えの方に朗報!元本安定型の資産運用商品「RPA2」をご検討されてみてはいかがでしょうか?

お金は、寝ているか働いてくれるかで大きな差750万円を30歳から65歳までの35年間働かせたら?
年率別運用比較表 年率別運用比較一覧

運用イメージ

※上記は期間払いで計算し、税金や取引にかかる手数料等は一切考慮しないものとします。
また、例示目的のシミュレーションであり、将来の運用成果等を保証するものではありません。

収支シミュレーション

10口750万円を、予想分配率4%で、5年間、RPA2で運用した場合のシミュレーションを見てみましょう。
1契約につき、申込手数料8,100円(税込)と、解約時にラ・アトレへ譲渡する場合、譲渡価格の1.08%(税込)が必要ですので、
5ヶ月以降はいつ解約してもプラスになります(予定)

5年間収支シミューレーション
シミューレーション設定条件

元本:750万円(10口)
予想分配率:4%⇒年間30万円
消費税8%⇒申込手数料8,100円(初回のみ)
分配金:年4回(1回75,000円)
源泉徴収税:20.42%
⇒1回のお振込額59,685円
アトレへ譲渡価格1.08%
⇒解約手数料:81,000円(解約時のみ)

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元本の安心を目指した2つの仕組み

収益還元法による元本(出資金)の評価方法

対象不動産が生み出した賃貸利益を基礎として、出資金の評価がなされます(収益還元法)
満期時の対象不動産の評価はそのときの相場ではなく5年間の平均賃料の変化にスライドさせて算定します。

一年一年の個々の賃貸利益により評価するのではなく、5年間の累積賃貸利益の平均値なのでとても安心です。

注:上記のグラフは説明の便宜上、賃貸利益の変化を示したものにすぎず、弊社が今後5年間に得る賃貸利益を予測するものではありません。

優先出資/劣後出資システム

お客様にご出資いただく「優先出資」は70%にとどめ
30%部分は株式会社ラ・アトレが「劣後出資」いたします。

優先出資/劣後出資システム図 対象不動産の評価額が30%以上減少しなければ、お客様の出資元本と同額の返還が可能となります。

安定した分配の仕組み

家賃収入から管理・修繕費用などの賃貸費用を除いたものが「賃貸利益」であり、
これが分配原資となっているので安定しています。

安定した分配の仕組み図 賃貸利益は、まず、お客様(優先出資者)に支払われます。
対象不動産

ウィナス新町 横浜市が高齢者向け優良賃貸住宅として借り上げ中。平成22年4月1日から平成32年3月31日まで20年間借上げ。 国が高齢者向け住居として推奨する「手すりの設置」「広い廊下」「段差解消」の3点セットなどのバリアフリー仕様が整備されている。 事故や急病などに備えて「緊急通報システム」も完備。京浜急行「神奈川新町」駅より徒歩3分

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お客様の声

20代女性イメージ 30代女性イメージ 40代女性イメージ 30代男性イメージ 50代男性イメージ
学資保険をRPA2に切替えました。
20代 女性 (夫、子供2人)
学資保険の返戻金は約10%なので、RPA2で約3年ほど運用すればよいですし、
いつでも好きな時に1口づつでも解約できるので便利です。
子供が成人しても自分達の為に運用したいので、同様の商品を継続提供してほしいです。
勤続15年を超え、余剰資金が出来たのでRPA2に預けました。
30代 女性
運営会社が上場企業であるというところに安心感を覚えます。
また、3ヶ月に1度の分配金で、毎回何を買おうかと考えるのが楽しいです。
4回分貯めると、旅行資金にちょうど良く、贅沢な海外旅行を謳歌しています。
定期預金の満期がきたので、RPA2に切替えました。
40代 女性
定期預金の満期がきたので、RPA2に切替えました。
銀行の金利では満足できなかったのですが、株やFXをするには気が重いので、
RPA2がちょうど私にあっているようです。
まとまったお金が出来たら、追加出資しています。
退職金制度がないのでRPA2で運用をはじめました。
30代 男性 (妻、子供2人)
退職金制度がない会社なので、401K代わりに退職後の生活費用として考えています。
第1回RPAから引き続き、増資しながら第2回RPA2で運用中です。
元本安定を重視したので、利回りは4%で満足しています。
変動リスクが低いRPA2は分散投資するにはよい商材です。
60代 男性
株式や不動産投資に比べると利益率は地味ですけれど、変動リスクが低いので
分散投資するには良い商材だと思います。また、財産管理報告書が毎回届き、
明朗会計で安心しております。ラ・アトレの株価もチェックするようになりました。

ラ・アトレ リノベ・プレミアム・アセット2とは

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株式会社ラ・アトレとは

平成2年12月創立、平成18年6月大阪証券取引所「ヘラクレス」(現、東京証券取引所「ジャスダック」)に上場、今年25周年を迎えます。 新築不動産販売から不動産管理まで、幅広く全分野の事業をバランスよく手掛ける事により、大手とのシェア争いを避け、総合不動産企業として着実な成長を目指しております。
不動産事業は「長い」商売です。分譲マンション1室を例にとっても、お客様は30~35年ローンを組まれる場合がほとんどです。 末永くお客様と寄り添いながらの事業ですので、堅実な経営を心掛けております。

ご注意

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